Надстройка мансардного этажа

Квартира под самой крышей, с прекрасным видом на город и уютными покатыми стенами, навеки связала себя в воображении с мечтательным Парижем или Нью-Йорком, творческими буднями художников и писателей, и шумом дождя, под который так приятно засыпать. Однако, домовладельцы, хозяева квартир на последних этажах и застройщики уже поняли, что мансарда — это не только романтический атрибут, но и выгодный и перспективный выбор для модификации дома. Большинство людей, которых интересует надстройка мансардного этажа в Санкт-Петербурге, обращались в Лен-Дом, еще не совсем понимая, что такое мансарда — и всегда были удивлены тем, какие удобства предоставляет мансарда домовладельцу.

На исследованиях строителей и собственном опыте, мы составили для вас список самых основных, но и самых неожиданных преимуществ, которые дарит мансардный этаж.

Площадь — это деньги

Исторически сложилось так, что мансарды — это атрибут городов с обширным историческим центром, полном старых и дорогих зданий. Застройка, рассчитанная на плотность и мобильность населения одного века, не справлялась с запросами населения века нынешнего, а для большинства тех, кто хотел снимать жилье в центре, цены были слишком высоки. Знакомо? Санкт-Петербург, наверное, был первым с городов России, который познакомился со строительством мансард.

Однако, мансарда — это не просто чердак, в котором утеплены стены, вставлены окна и выметены пауки. Некоторые из зданий, с которыми работал Лен-Дом, позволяли в короткий срок поднять кровлю настолько, чтобы сделать двухъярусную мансарду. Более того, потери площади за счет покатости крыши сводятся к минимуму некоторыми проектировочными решениями.

Таким образом, надстройка мансардного этажа в СПб может позволить получить больше площади, чем надстройка обычного, дополнительного этажа — тем более что это редко допустимо в старых зданиях Северной столицы.

Время — это деньги

Многие с жителей города Санкт-Петербург знают, что внесение изменений в здание сулит большими хлопотами всем, кто обитает поблизости перестраиваемого объекта. Домовладельцы проводят дни в очередях к градостроительным инстанциям, чтобы утвердить планы, над которыми сидели всю ночь. Не легче приходится и жильцам. С соображений безопасности, им часто приходится выселяться и вывозить имущество с собственных квартир — а иногда строительные леса перед окнами и шум работы надоедают так, что приходится выезжать самостоятельно.

Но при установке мансарды об этом можно забыть. Не смотря на то, что для любой надстройки может потребоваться укрепления кровли, и что установка мансардного этажа — это полноценная стройка, а не простой ремонт, специалисты делают процесс работы почти незаметным для жильцов. На опыте, порой не требовалось покидать квартиры даже жильцам верхнего этажа! В зависимости от сложности работы, не понадобится ни громоздких лесов, ни сверхшумных механизмов. Специалисты Лен-Дома помнят, что и больницы, и родильные дома порой продолжали свою работу во время надстройки мансардного этажа без вреда пациентам.

Приятным дополнением для владельцев и архитекторов станет то, что мансарда не требует внесения изменений в проект дома. Если постройка проходила капитальный ремонт, или же принадлежит к знаменитому сословию «сталинских домов», надстройка мансардных этажей в СПб пройдет куда проще, чем, скажем, изменение в фасаде.

Новое — это усовершенствованное старое

Мансарды у всех на слуху. Тем более, мансарды у всех на виду — они привлекают взгляд в любом фасаде, особенно если выстраивают мансардный балкон. Но не все знают о том, что мансардные этажи могут предложить куда больше, чем просто квартиру на чердаке. И мало кто догадывается с первого раза, что мансарда в Санкт-Петербурге может дать вашей, уже выстроенной квартире.

В Лен-Дом привыкли к тому удивлению, которое испытывают квартировладельцы, узнав о специальном предложении. Не изменяя высоким питерским потолкам, профессионал может достроить к квартире полноценный второй ярус — роскошь, доступную лишь владельцам особняков, или же ново построенных апартаментов. Опять таки, затраты эту строительную операцию будут куда меньшие, чем на обычный второй этаж — роль стен мансарды выполняет кровля, что позволяет экономить на массивном и дорогостоящем кирпиче.

Мансарда — то, что вы ещё не пробовали

Кроме того, наши клиенты часто забывают о тех особенностях, за которые так полюбили мансардные этажи творческие люди в конце XIX — начале XX века. Например, наклонные мансардные окна дают больше света, чем обычные, вертикальные аналоги. Те везунчики, которые сумели вовремя выкупить чердак, задешево обретают себе просторную квартиру в целый этаж. А когда жильцы нескольких домов на стыке решают надстроить мансардный этаж в Санкт-Петербурге сообща, может получиться целый мини-город на крыше: с газонами, оранжереями, мини-фонтанами и игровыми площадками!

Но, разумеется, всякая особенность требует и особого к себе отношения. Установка мансардного окна отличается от монтажа обычного стеклопакета, а от правильной установки обогревающих устройств напрямую зависит, будет ли конденсироваться влага на стекле. Не менее важен и правильный индивидуальный расчет — в двух домах одинакового типа и года постройки понадобятся совершенно разные схемы разгрузки, а следовательно — и материалы. А надстройка мансардного этажа на панельном или кирпичном доме советской постройки столь же отличается от мансарды на дореволюционном здании, как натяжной потолок — от гипсокартонного. Поэтому Лен-Дом рекомендует обращаться к специалистам, дабы постройка мансарды оправдала возложенные на нее надежды.