Монолитный фундамент

Почему новые шикарные дома в Санкт-Петербурге часто дают усадку? Вроде и на фундамент денег не пожалели и посоветовались с соседом, но оба дома пошли трещинами. Причём, в первом случае, использовалась плита под фундамент, а во втором – обычный ленточный фундамент.

Дефект кроется в непрофессионализме мастеров. Даже самый практичный монолитный фундамент будет давать усадку, если не придерживаться некоторых закономерностей укладки фундамента, которые являются общими для всех видов фундаментов.

Только узкопрофильный специалист может предоставить достоверные сведения об избранном виде грунтов, к какому виду они принадлежат, об уровне их промерзания. Причём, он, сразу же, должен объяснить, что на усадку будущего строения будет влиять не только вид почвы, но и наличие подшкурных вод, расстояние к ближайшей транспортной магистрали, наличие любого вида подземных пустот.

Допустим, вы воспользовались услугами бригады физических лиц, но двухстороннего договора на укладку монолитного фундамента вы не заключали. Впоследствии вы несёте финансовые потери на стоимости материалов, которые, в ходе непрофессиональной деятельности специалистов, отбраковываются, плюс отдельная плата за аренду спецтехники и потом – вам придётся оплачивать судебные издержки, ведь не всегда истец выигрывает дело! Так стоит ли маленький дачный домик таких потерь?

Жителей Санкт-Петербурга и области, ведающих о компании «Лен-дом», миновала эта участь. Наша компания, в основном специализируется на строительстве загородных домов. Почему же цена фундамента-плиты столь не велика? А почему бы и не посостязаться с конкурентами СПб, если под руками имеется лучшая спецтехника, высококвалифицированные узкопрофильные специалисты, ряд заключённых выгодных договоров на поставку стройматериалов и опытные юристы! Получается, что цена на плиту под будущий фундамент включает в себя стоимость комплекса разно профильных работ и связанных с ними услуг.

Преимущества монолитного фундамента

• Фундамент-плита состоит из единой железобетонной или бетонной плиты под фундамент, а, это намного упрощает его закладку.
• Данный фундамент равномерно распределяет вес сооружения по всей площади, соответственно, на почву не оказывается чрезмерное давление. Это свойство играет большую роль на болотистой почве, которая преобладает в Ленинградской области.
• Целостная структура существенно минимизирует усадку, соответственно, минимизируются работы по рытью котлована. Кроме того, такой фундамент прекрасный гидро- и теплоизолятор.
• Такой фундамент применяется для домов любой формы и из любого материала деревянные, кирпичные и каркасные.
• Фундамент-плита укладывается на песчаное основание, которая является подушкой фундамента. Этот способ укладки позволяет существенно сэкономить на стройматериалах.
• Толщина фундаментной плиты (20-40 см) гарантирует отличную гидроизоляцию. Этой толщины достаточна для того, чтобы использовать фундаментную плиту в качестве пола для первого либо цокольного этажа.

Стоит ли закладывать фундамент самостоятельно?

Опять же, в интернет материалах не акцентируется внимание на соотношении массы строения и высоты фундаментной плиты. А когда стоит закладывать заглублённый (углублённый) монолитный фундамент, а когда не заглублённый (простой)? А для какого вида почвы подходит тот или иной вид данного фундамента? – сведения не конкретизируются.

Хотя монолитная плита-фундамент и не требует большой глубины при закладке, но для перестраховки её следует закладывать на 5-7 см ниже уровня промерзания почвы. Учтите, что в Санкт-Петербурге почва на одном и том же участке может промерзать не равномерно. Для того чтобы узнать глубину промерзания конкретного вида почвы в данной климатической зоне пользуются специальными таблицами, но опять же, эти таблицы не способны учесть все факторы, например, проходящую поблизости трубу отопления, лесистость местности, наличие водоёма и т. п.

Фундамент-плита считается полностью подготовленной под возведение будущего строения при условии, что она затвердела на 70-100%. Но ведь застывание фундамента-плиты зависит не только от марки стройматериалов и их соотношения, но и от температуры окружающей среды, атмосферного давления, уровня относительной влажности воздуха, да и невозможно самостоятельно определить степень застывания фундаментной плиты.

Монолитная плита – это практически вечный фундамент. Он служит, в среднем, 100-120 лет. Сплошная плита под закладываемый фундамент, в будущем, не будет подвергаться воздействию оползней, при условии, что были изначально соблюдены все тонкости технологии укладки фундаментной плиты.

А вот плита фундамента, которая пошла трещинами, прослужит минимум 5 лет. Гарантированно, что строение также пойдёт трещинами. Жители СПб и области успели убедиться в этом благодаря болотистой местности и поспешному труду горе-мастеров.

Стоимость монтажа фундамента у нас

Перед началом работ по установке фундамента, наши специалисты проведут предварительную оценку, то есть, вы уже будете знать приблизительную цену перед началом проведения работ. Согласитесь. Это намного лучше, нежели смотреть на то, как добавляются нолики к общей суме во время самого процесса!

Цена на фундамент плиты зависит от количества и стоимости требуемых стройматериалов, сложности изготовления (с армированной двуслойной арматурой дороже), степени задействования нашей компании в процессе постройки дома (если мы полностью выполняем все работы от закладки фундамента до сдачи дома в эксплуатацию – цена на фундамент будет намного ниже, нежели при покупке самого фундамента). Естественно, что на некоторые услуги нашей компании, предоставляются значительные скидки.

Наши фундаменты изготовляются с использованием только передовых технологий, а это не может отразиться на цене на монолитные плиточные фундаменты. У нас она немного ниже, нежели у конкурентов, ведь чем востребование услуги компании, тем ниже цены на её услуги, а соответственно и на материалы.

Однако, стоимость услуг, это только один из многих показателей, характеризующих строительную компанию. Скорость выполнение работы, вежливость рабочих, готовность в любое время дать развёрнутый отчёт о проделанной работе – также важны для заказчика. Наши специалисты обладают всеми этими качествами, ведь мы прекрасно понимаем, что довольные заказчики – залог нашего процветания!